Popular Posts
Follow us!
En busca... ¡Y captura!
/
0 Comments
¡Hola a todos! Mi primer post va para vosotros, los estudiantes de esta ciudad y para todos los que venís nuevos este año. El curso termina y es hora de volver a casa, pero antes de ello, es posible que a algunos de vosotros (e incluso en mi caso) os quede una batalla por librar. . . ¡A llegado la hora de buscar piso! Lo sé. Es un coñazo. Buscar y rebuscar, horas y horas detrás de una pantalla de ordenador discutiendo con tus futuros compañeros sobre el precio, que si es céntrico, que a mi no me gusta el baño, que si las habitaciones son muy pequeñas... Pero tranquilos, aquí van unos pequeños consejos de alguien que en cinco años aquí lleva seis pisos.
Lo primero de todo es poneros de acuerdo sobre cuántas personas vais a ser, ya que la mayoría de las personas no alquilan los pisos por habitaciones, sino que suelen buscar poder alquilarlo de manera completa.
La situación del piso. Algo que he aprendido en estos años, es que Salamanca no es tan grande como parece y que se puede ir andando a TODOS los sitios. Por ello, hay que discutir dos situaciones: la de escoger un piso cerca de la Facultad, o la de escoger el piso cerca del centro (en caso de que no se encuentren en la misma zona). ¿Ir a clase todos los días o tener los bares cerca de casa? Lo sé, difícil respuesta. ¿Mi opinión? ¡La vida social vale más de lo que piensas! Asique yo suelo buscar uno que esté a camino entre ambas pero que se acerque más al centro.
Hay trillones de páginas web para buscar pisos: www.milanuncios.com , www.fotocasa.com, www.enalquiler.com, www.idealista.com... Pero voy a hablaros de un par de ellas más que tal vez no conozcáis y que puede que os sean de utilidad:
Si a pesar de buscar, rebuscar y requetebuscar no encontráis nada de vuestro gusto, tal vez sea hora de acudir a una agencia. Obviamente, esto tiene una parte buena y una mala.
Empecemos por la bonita: eres tú el que dices las características que quieres que tenga el piso, es decir, un máximo de precio, número de habitaciones, localización e incluso si quieres que tenga horno, patio interior, terraza o piscina (¡para gustos los colores!); y ya a partir de ahí. solamente te mostrarán aquellos pisos que cumplan tus requisitos, por lo que será mucho más rápido.
La cara menos bonita es que todas las agencias o al menos todas con las que yo he trabajado, se llevan de comisión la mitad del coste del piso que decidáis coger. Es decir, el primer mes que empecéis a vivir en el piso, tendréis que pagar como es obvio, el coste del piso, la fianza que suele equivaler también al precio del piso y la mitad de este. Por lo que como podéis imaginar, el primer mes es muy posible que os toque comer pasta y patatas hasta que os recuperéis económicamente.
Aquí me permito daros un consejo en caso de que elijáis buscar el piso por agencia. Todos estos años he trabajado con una agencia de aquí. Se llama Santasan y podéis echarle un vistazo en su página www.inmobiliariasantasan.com, aunque la mayoría de la información sobre los pisos que poseen la recibiréis en la oficina que se encuentra en la Avenida Italia. Son unas personas encantadoras y siempre tienen una sonrisa en la cara. Estoy convencida que al igual que siempre han hecho conmigo, os atenderán muy amablemente.
Por último y no menos importante, me permito un consejo. ¡Mucho cuidado con los contratos de los pisos! Leerlos y releerlos mil y una vez, porque luego llegan los malentendidos sobre qué es lo que entra o no entra en los gastos que van a parte, cuando se devuelve la fianza o el modo de pago. . . ya que por ejemplo si decidís pedir la beca MEC, normalmente cuando se concede se te pide una copia del contrato del piso junto con las transferencias bancarias del pago de todos de los meses a vuestro nombre. ¡Así que no dudéis a la hora de exigir que vuestro contrato sea legal!
Espero que este post os sirva, y si tenéis alguna duda ya sabéis que estaré encantada de contestar. ¡Un requetebesote y nos vemos en el próximo post!
Lo primero de todo es poneros de acuerdo sobre cuántas personas vais a ser, ya que la mayoría de las personas no alquilan los pisos por habitaciones, sino que suelen buscar poder alquilarlo de manera completa.
La situación del piso. Algo que he aprendido en estos años, es que Salamanca no es tan grande como parece y que se puede ir andando a TODOS los sitios. Por ello, hay que discutir dos situaciones: la de escoger un piso cerca de la Facultad, o la de escoger el piso cerca del centro (en caso de que no se encuentren en la misma zona). ¿Ir a clase todos los días o tener los bares cerca de casa? Lo sé, difícil respuesta. ¿Mi opinión? ¡La vida social vale más de lo que piensas! Asique yo suelo buscar uno que esté a camino entre ambas pero que se acerque más al centro.
Hay trillones de páginas web para buscar pisos: www.milanuncios.com , www.fotocasa.com, www.enalquiler.com, www.idealista.com... Pero voy a hablaros de un par de ellas más que tal vez no conozcáis y que puede que os sean de utilidad:
- La primera es www.websou.usal.com: es una página para buscar pisos pero que está vinculada a la Usal. ¿Los pros de esta página? Podéis encontrar pisos que sean para periodos cortos y la información es bastante detallada. ¿Los contras? No vienen fotos de la vivienda, por lo que tendréis que concertar una cita con el casero del piso.
- La segunda es www.erasmusu.com: se trata de una página web dedicada al alquiler de pisos, pero solo para estudiantes. Es decir, aquí no tendréis el problema de que no os acepten, cosa que si que puede pasar en las páginas que mencioné primero. ¡Ojo! Esta página es a nivel nacional, así que a la hora de usar los filtros acordaros de poner Salamanca!
Si a pesar de buscar, rebuscar y requetebuscar no encontráis nada de vuestro gusto, tal vez sea hora de acudir a una agencia. Obviamente, esto tiene una parte buena y una mala.
Empecemos por la bonita: eres tú el que dices las características que quieres que tenga el piso, es decir, un máximo de precio, número de habitaciones, localización e incluso si quieres que tenga horno, patio interior, terraza o piscina (¡para gustos los colores!); y ya a partir de ahí. solamente te mostrarán aquellos pisos que cumplan tus requisitos, por lo que será mucho más rápido.
La cara menos bonita es que todas las agencias o al menos todas con las que yo he trabajado, se llevan de comisión la mitad del coste del piso que decidáis coger. Es decir, el primer mes que empecéis a vivir en el piso, tendréis que pagar como es obvio, el coste del piso, la fianza que suele equivaler también al precio del piso y la mitad de este. Por lo que como podéis imaginar, el primer mes es muy posible que os toque comer pasta y patatas hasta que os recuperéis económicamente.
Aquí me permito daros un consejo en caso de que elijáis buscar el piso por agencia. Todos estos años he trabajado con una agencia de aquí. Se llama Santasan y podéis echarle un vistazo en su página www.inmobiliariasantasan.com, aunque la mayoría de la información sobre los pisos que poseen la recibiréis en la oficina que se encuentra en la Avenida Italia. Son unas personas encantadoras y siempre tienen una sonrisa en la cara. Estoy convencida que al igual que siempre han hecho conmigo, os atenderán muy amablemente.
Por último y no menos importante, me permito un consejo. ¡Mucho cuidado con los contratos de los pisos! Leerlos y releerlos mil y una vez, porque luego llegan los malentendidos sobre qué es lo que entra o no entra en los gastos que van a parte, cuando se devuelve la fianza o el modo de pago. . . ya que por ejemplo si decidís pedir la beca MEC, normalmente cuando se concede se te pide una copia del contrato del piso junto con las transferencias bancarias del pago de todos de los meses a vuestro nombre. ¡Así que no dudéis a la hora de exigir que vuestro contrato sea legal!
Espero que este post os sirva, y si tenéis alguna duda ya sabéis que estaré encantada de contestar. ¡Un requetebesote y nos vemos en el próximo post!
About Post Author
